| 楼盘名 |
香湾 |
| 城市 |
北京 北京 |
| 地理位置 |
丰台区三环方庄桥向南900米路东 |
| 开发商 |
北京山水绿洲房地产开发有限责任公司 |
| 承建单位 |
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| 房屋类型 |
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| 占地面积 |
50000平方米(㎡) |
| 建筑面积 |
130000平方米(㎡) |
| 可使用面积 |
平方米(㎡) |
| 起价 |
9499 |
| 均价 |
9800 |
| 销售许可 |
京房售证字(2006)484号 |
| 容积率 |
2.13 |
| 绿化率 |
33% |
| 开工时间 |
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| 竣工时间 |
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| 开盘时间 |
2004-06-18 |
| 楼盘主页 |
http://www.greenworldsports.com |
| 物业公司 |
北京嘉和德润物业管理有限公司 |
| 物业收费 |
2.80元/㎡·月 |
| 销售代理 |
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| 售楼联系人 |
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| 销售热线 |
010-67653030 |
| 交通状况 |
国家投资59个亿修建北京南站、城际特快，政策利好带动东南版块建设再提速；
向南为规划中的石榴庄路，是未来连接地铁五号线和十号线的一条主干道。第一时间驳接地铁5、10号线（规划中），同步东京、伦敦的地铁物业崛起；
以生活的名义，和三环保持700米距离，示范别墅级都市生活；
政府打造香湾私家大道——方庄南路，39、807路多条公交路线，东西两个方面分别为京津塘和京沪高速公路，随时便捷出行。 |
| 周边环境 |
外部成熟大社区：
教育、医疗、购物、餐饮、娱乐等各种配套一应俱全；两侧龙潭湖公园和天坛公园环，呼吸青青自然；二十年绿化建设形成区域优美生态；地铁及交通路网的日益完善，香湾生活更成熟。 |
| 配套设施 |
内部泛会所：
香湾主张享受亲情，享受生活。层峰俱乐部设标准泳池，康体健身俱乐部，篮球场、网球场等娱乐设施；纳百户特色商业街，触摸时尚；更有学校幼儿园，把精英教育搬到家门前。 |
| 详细介绍 |
香湾是晶城秀府Ⅱ期。晶城秀府位于南三环畔，北依成熟方庄大社区，南邻未来地铁五号线和十号线。总建筑面积13万平方米，精品规模保持生活适宜尺度，由10栋六层板楼及两栋高塔组成，一期6栋六层板楼已于2006年5月全部入住。
Ⅱ期香湾由4栋6层电梯板楼组成，2.07的超低密度和“别墅级”的产品品质，精细地产，专利户型，重新诠释了北京楼市的开发理念。毗邻三环，罕有的城中“别墅”，填补区域空白，区域最高品质物业，保证上游人群素质，邻居同属尚流圈层 |
